五缘湾1号定位于二次置业或提升居住品质
五缘湾一号总的面积是115到180之间是比较多地，占70%-80%左右，应该是给二次置业或者提升整个居住品质的一种定位来设计的。因为靠近片区的地理价值比较高，大家知道是五缘湾片区，定位和片区价格应该是相对应的。
刚才徐先生说80年代后的购房，去年也讲过了，房价的提高都是因为年轻人买房提高，为什么？因为他们要结婚，都是因为女性的态度。（大家笑）一等男人是什么？有车有房还无贷，没有贷款。所以给男人造成很大的压力，徐先生也讲了，结婚还要买一次到位的房子，前段时间报纸上讲了，80年代购房双方的父母是房奴，其实有这样的经济能力应该去住好房子。社会在变化，在发展，如何理性置业，根据自己的经济收入状况。如果你的状况好一些，你就理所当然可以住更好的房子。没有什么身份、年纪的区分，当然还是要把父母的生活先照顾好，在这个前提下，我们还是要讲孝顺，假如说你的太太和你的家人不是很和的话，你还要买两套。
房地产市场不要被投机所主导
今天很多媒体在这里，我们应该给他们一个建议，在这样的调控气氛下，作为媒体应该还是要给广大读者或者观众传导一种正确的导向。好象通胀的时候楼市暴涨，调控的时候说楼价会降价，这都会造成一些误导。任何时候买房子都应该从你的经济状况允许的话，又有所需求的话，就可以认认真真对楼盘做一个性价比，去挑选。这个应该才是理性的做法，换句话说，媒体的一些报道要关注，但是自己的置业不能完全听从媒体的报道。广州的一个领导说，明年会降价，结果明年升的那么厉害。这是很多置业者受到很大的经济损失。
在一个时期，房价上涨过快，这对社会的稳定、经济的正常发展是不利的。调控的主要目的是做到这样的，社会价值评估出来，做到这样一种效果。
投机，我觉得任何一个经济行为里面都会有投机在里面介入。在整个一个时期内不要被投机所主导，把价格搞乱掉。这个应该是调控的目的，业内来讲，投机也罢、投资也罢，自住也罢，相对平衡的一个气氛，使整个地区或城市的房地产市场会健康的发展。大家讲的，像深圳，你说他一平方两万块其实也是值了。但是他里面虚拟的需求太多了，据说二手市场收购有的人收购上千套房子，飘来飘去，价格是跳跃性上升，就那几个人买卖来买卖去。不是最近有一个人携款跑掉了吗，卖不出去，最后只好携款跑掉。房价肯定是升的。
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