[摘要] 据新京报报道，针对一些房产中介的不规范做法，住房城乡建设部相关官员日前透露，下周将讨论“房地产经纪管理办法”，拟对房产中介人员备案管理，此办法将很快公布。
据新京报报道，针对一些房产中介的不规范做法，住房城乡建设部相关官员日前透露，下周将讨论“房地产经纪管理办法”，拟对房产中介人员备案管理，此办法将很快公布。
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在10月28日举行的2010中国房地产经纪行业发展年会上，住房城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠透露，该管理办法将涉及房地产经纪人员、机构以及活动，违规行为监管、资金监管等方面。
对于办法中的管理制度构架，沈建忠介绍，首先是房地产经纪业的人员管理问题，要有（准入）考试，要有备案等制度。
沈建忠说，经纪机构和经纪人员有告知义务，此方面告知制度将明确。比如，当地房地产政策、限购令出台后，经纪人员应及时告知购房者，避免因此导致的纠纷。同时，房产经纪经营场所公示执照、收费项目、合同内容等，经纪也要明码标价。
据透露，针对房产经纪租房后群租给多人的行为，管理办法中可能有相关规范性内容。另外，针对有些购房者为了少上税，与中介“合谋”低报实际成交价的现象，沈建忠指出，这种“阴阳合同”不仅是偷税行为，还导致很多地区二手房成交价统计上出现误差，必须制止。
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