[摘要] 国家统计局18日发布了11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有49个。其中,11月份厦门新建商品住宅价格环比下跌0.2%,同比上涨3.6%。
国家统计局18日发布了11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有49个。其中,11月份厦门新建商品住宅价格环比下跌0.2%,同比上涨3.6%。
房价下降城市占七成
数据显示,11月份新建商品住宅价格下降的城市占七成,持平的城市有16个,但价格同比下降的城市只有4个。
二手房市场也是如此。70个大中城市中,价格下降的城市有51个,持平的城市有12个。与10月份相比,11月份环比价格下降的城市增加了13个。
从70个城市的新建商品住宅价格指数来看,自今年4月以来,平均环比就呈一路下跌之势,至11月份达到0.19%,而且以往领涨房价的一线城市开始全面下调。此外,同比涨幅超过5%的城市数量,从3月份的42个,逐月降低至11月份的5个。楼市拐点幅度加深可见一斑。
楼盘一降价就上量
昨日,厦门一手住宅成交量58套,跟前些时间每天二三十套的日成交相比表现不俗。其中,思明区成交10套,集美区成交30套。业内介绍,这与源昌君悦山以及万科、禹洲的降价拉动有关。
相关数据显示,上周厦门住宅成交255套,环比上涨65.58%,日均成交约36套。
自12月8日源昌·君悦山凭借降价策略取得冷市热销,效果立竿见影。上周源昌·君悦山成交72套,拉高全市成交量,位居楼盘成交排行榜位;同安区的汉景嘉园成交33套,位居楼盘成交排行榜第二位;而集美区的万科·金域华府成交16套,位居楼盘成交排行榜第三位;湖里区的世茂湖滨首府成交10套,位居楼盘成交排行榜第四位。
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