[摘要] 目前，北京市公租房租金基本在项目周边房屋市场租金的80%至90%之间，且3年不变。加上补贴后，居民实际负担租金相当于市场价格的4%至81%。5月7日上午，何阿姨拉着装满药品的小购物车，顶着烈日步行20多分钟，从上海轨道交通3号线长江南路站回到了位于新江湾尚景园的家里。
租金补贴
但是准市场租金显然对部分目标群体造成了压力，陈杰表示，可以通过住房补贴撬动需求，补贴有不同来源、不同数量之分。
比如，对于高校、科研院所、医院等单位的员工，如果收入较低，可以由单位出一些补贴。而具有户籍的低保困难户、失业或就业不稳定家庭，则由政府主导货币化租金补贴政策。
此前同样遇冷的北京公租房，近日也迎来了补贴的利好。
4月27日，北京市下发通知，明确规定公租房租金补贴标准按照家庭收入及困难程度分为六档，补贴金额从房租的10%到95%不等。该制度将于6月1日开始实施。
目前，北京市公租房租金基本在项目周边房屋市场租金的80%至90%之间，且3年不变。加上补贴后，居民实际负担租金相当于市场价格的4%至81%。
住建部部长姜伟新曾表示，我国住房保障有实物保障和货币补贴两种方式，这几年以实物保障为主，经过今后几年的努力，住房供求关系缓和以及住房租赁市场有了一定发展后，将逐步转为以货币补贴为主。
陈杰透露，目前运营方对尚景园未来出租情况很有信心，认为随着与地铁线的短驳巴士的开通、周边创业和软件园区的建成与成熟、邻近用人单位的团购需求不断增加，入住率会不断提高。他们预期，乐观情况下，3~5年后尚景园出租率会接近饱和。
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