[摘要] 本周（2010.8.30—2010.9.5）全市商品房成交847套，成交均价8708元/平方米，签约总面积约8.49万平方米，签约金额约7.39亿元。
1.市场综述
本周（2010.8.30—2010.9.5）全市商品房成交847套，成交均价8708元/平方米，签约总面积约8.49万平方米，签约金额约7.39亿元。各种物业类型中，住宅成交302套，均价为11142元/平；商场成交15套，均价4,689元/平米；车库成交355套，均价5,344元/平米；写字楼成交355套，均价12,399元/平米；厂房成交2套，均价1017元/平米；其他成交2套，均价2886元/平米。
尽管今年4月份启动的楼市新政被喻为“史上最严厉调控”，尽管决策层在过去一周里多次发出了部分地区房价过高的声音，不过，厦门的不少购房者似乎已开始失去耐心，从观望转向了积极买入。统计数据显示，8月份前三周，厦门商品住宅成交1323套，相比7月全月620套超出一倍多，出现了自新政出台以来的首次反转上升。 >>点击阅读
近期或许受此楼市暖流影响，地产商也开始谨慎试水，频频出手亮相。国贸天琴湾特邀顾云昌进行大师对话、联发五缘湾1号开启幸福旅程，以家庭狂欢月完美收官、云顶至尊推出中秋博饼系列活动、大溪地感恩回馈，推出教师节特惠10套房、万科金色悦城二期非毛坯两三房亮相等等一系列房企活动，活动接二连三的举办，又让厦门楼市这平静的湖面“生动”起来了，或许房企的频频动作可作厦门楼市“金九银十”前兆。>>点击阅读
究竟在新政之后，对于厦门各区域成交究竟产生了怎样的影响？各个区域所产生的变化亦是如何？房天下小编带你共话新政前后各区域成交变化。>>点击阅读
本周（2010.8.30—2010.9.5）商品住宅成交302套，日均成交约43套，商品住宅成交总套数环比上周上涨了17.05%；本周住宅总签约面积约为3.42万平方米，环比上周上涨了26.25%；本周住宅签约总金额约3.81亿元，环比上周上涨了20.85%；本周住宅签约均价为11142元/平，环比上周11639元下跌了4.27%。其中，岛内住宅成交99套，签约面积约1.28万平方米，占全市住宅总成交面积的37.39%，岛外住宅成交203套，签约面积2.14万平方米，占全市住宅成交的63.61%。
2.交易情况
表2本周（2010.8.30—2010.9.5）厦门商品房成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，本周（2010.8.30—2010.9.5）商品房成交数据与上周相比，商品房成交套数从上周的433套上涨到本周847套，环比上涨了95.61%；商品房成交总面积从上周约4.87万平方米上涨到了本周的8.49万平方米，环比上涨了74.22%；而商品房总成交金额从上周的约4.16亿上涨到本周的7.39亿，环比上涨了77.56%；套均成交面积则从上周的112.50平方米下跌到本周100.20平方米，环比下跌了10.93%。
表2本周（2010.8.30—2010.9.5）厦门商品住宅成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，本周（2010.8.30—2010.9.5）厦门商品住宅成交数据：套均面积、成交总面积、成交总金额呈全线上涨。商品住宅成交套数从上周的258套上涨到本周的302套，环比上涨了17.05%；住宅成交总面积从上周2.71万平方米上涨到本周的3.42万平方米，环比上涨了26.25%；成交总金额从上周的3.15亿上涨到本周的3.81亿元，环比上涨了20.85%；套均面积从上周的105.02平上涨到了本周的113.27平，环比上涨了7.85%。
图1 本周（2010.8.30—2010.9.5）厦门商品房各物业成交分布图
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